ЧЕРКЕССК, 9 февраля. Газета День республики сообщает, что установление границ земельного участка — это ключевой процесс в регулировании его правового статуса. Без информации о границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) невозможно точно определить расположение земельного участка и его площадь. Начиная с марта 2025 года, регистрационные действия с земельными участками не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют данные о местоположении границ. Также нельзя будет зарегистрировать здание, сооружение или объект незавершенного строительства, находящиеся на участке, если его границы не учтены.
Для того чтобы проверить, стоит ли интересующий вас объект недвижимости на государственном кадастровом учете, можно воспользоваться электронными сервисами. Например, «Публичная кадастровая карта» (ПКК) доступна на платформе НСПД (https://nspd.gov.ru/), а также есть «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
Поиск информации может осуществляться как через визуальный просмотр территории на публичной кадастровой карте, так и на основании адресных данных объекта. Если искомый объект отсутствует на ПКК, или его статус на сайте ведомства обозначен как «Погашено», это говорит о том, что он не стоит на государственном кадастровом учете.
Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР, отметила: «Установленные и учтённые границы позволяют однозначно определить местоположение участка, его площадь, а также защищают права собственника и минимизируют вероятность земельных споров, что, в свою очередь, позволяет осуществлять любые сделки».
Кроме того, информацию о местоположении границ участка можно найти в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Сделать это можно через Единый портал госуслуг или в многофункциональном центре (МФЦ).